Home Mortgage Loans

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You can choose fixed or adjustable rate term.

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You can convert to a fixed-rate or adjustable-rate loan.

 What are the program requirements?

You can consolidate your existing debt obligations

* Cash-Out Available

Woori America Bank's Conventional Home Mortgage Loan Products

Fixed-Rate Mortgage

  • Fixed monthly P&I payments may help you budget easily.
  • You can secure your interest rate from rising interest rates for the life of the loan.
  • It may be suitable if you plan to stay in your home for a long time.

Adjustable-Rate Mortgage

  • Generally initial interest rate on an ARM is lower than on a fixed-rate mortgage.
  • It may provide you flexibility if you are planning to move or refinance again* within a short period and/or who expect growth in your future income.

*There is no guarantee that you will be able to refinance again to lower your rate and payments.

Consideration

Fixed-Rate Mortgage

  • The longer the term of your loan, the lower your monthly P&I payments will be.
  • The shorter the term of your loan, the lower overall interest paid will be.

Adjustable-Rate Mortgage

  • Monthly P&I payment may be lower during initial period, but then may increase or decrease as the interest rate adjusts.
  • Maximum loan amount is $3,000,000

What is the type of WAB HM Loan Product?

  • 5/1 ARM
  • 10/1 ARM
  • 15/1 ARM
  • 15 yr Fixed
  • 30 yr Fixed

Additional Home Mortgage Program

  • CRA Loans- First Home Buyer and Affordable Housing Program.

Conforming Loan Amount Limit for 2022

  • Up to $510,400(1Unit)
  • Up to $653,550(2Unit)
  • Up to $789,950(3Unit – N/A)
  • Up to $981,700(4Unit – N/A)
  • WAB Regular HM & Foreign National Home Mortgage Loan amount up to $3,000,000

How much the Bank fees for HM Processing?

Processing fee $1,000 including credit search fee, tax search fee and flood search fee.

* A mortgage loan that meets guidelines established by Fannie Mae and Freddie Mac and falls below a loan amount specified by the Federal Housing Finance Agency. Maximum conforming loan limits may vary depending on counties and states.

Have a Question?

For more information, please call customer service at 1-888-MyWoori (699-6674) or contact us online.

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우리아메리카은행 홈모기지 상품

고정금리 모기지

  • 대출금 상환기간이 만료 될 때까지, 처음과 같은 이자율을 보장받습니다.
  • 고정된 월 납입금액으로 예산계획에 도움이 될 수 있습니다.
  • 장기간 거주 계획에 적절 할 수 있습니다.

변동금리 모기지

  • 월 납입 금액과 이자율은 고정기간 이후 매년 변동됩니다.
  • 최대 오를 수 있는 이자율이 정해져 있습니다.
  • 일반적으로 금리가 고정된 기간동안은 고정금리 모기지에 비해 이자가 낮을 수 있습니다.
  • 단기간 이내에 재융자* 또는 이사를 고려하시는 분들, 또는 소득 증가가 예상되시는 분들에게 적절 할 수 있습니다.

*재융자를 하실때, 더 낮은 금리와 납입금액을 보장할 수 있습니다.

고정금리 모기지

  • 대출금 상환 기간이 길수록, 월 납입금액이 줄어들게 됩니다.
  • 대출금 상환 기간이 짧을 수록 지급이자가 줄어들게 됩니다.

변동금리 모기지

  • 첫 고정금리 기간 이후, 금리 변동에 따라 월 납입금액이 줄어 들거나 늘어 날 수 있습니다.
  • 최대 대출금은 $3,000,000

우리아메리카은행에서 제공되는 홈모기지는?

  • 5/1 ARM
  • 10/1 ARM
  • 15/1 ARM
  • 15 yr Fixed
  • 30 yr Fixed

추가 홈모기지 프로그램

  • CRA Loans- First Home Buyer and Affordable Housing Program.

대출금 한도

  • 최대 $510,400(1Unit)
  • 최대 $653,550(2Unit)
  • 최대 $789,950(3Unit – N/A)
  • 최대 $981,700(4Unit – N/A)
  • WAB 일반 홈모기지 및 미국 거주 외국인 주택 최대 대출금: $3,000,000

홈모기지 프로세싱관련 은행Fee는?

Processing fee $1,000 including credit search fee, tax search fee and flood search fee.

* 모기지대출은 Fannie Mae와 Freddie Mac에서 만들어진 기준을 만족하며 Federal Housing Finance Agency에서 명시된 대출금액이하입니다. 컨펌밍대출 적정액은 주 또는 카운티에 따라 다를 수 있습니다.

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